发信人: ACMaryland (ACMaryland), 信区: RealEstate
标 题: 千万别跟美国比房价
发信站: 水木社区 (Tue Apr 22 12:36:37 2014), 站内
没去过美国的，建议还是实地去看看，别整天窝在国内YY...60W刀的房子房产税一般也就1%左右吧，一般的独立房（Single Family House）的物业费是很便宜的，物业贵的是联排(Condo)和公寓(Apartment)，那这些的房价也就更便宜了。
美国水电开销是很大，但那也是因为要养个大房子，而且是按照老美的生活习惯来，考虑单价，不管水电燃气都比中国便宜，如果你跟在中国一样，不浇草坪，不天天开空调暖气，也多不了多少。非要比的话，想想在国内养个别墅多少钱。
而且美国的房产税是直接当作公共服务基金使用的（比如学校），所以片区房价决定了附近公立学校的质量。而北京不一样了，你在朝阳买套千万豪宅，也许上的小学还不如那些住西城一个40平的小房子的人。
美国比中国不一定什么都好，甚至很多还不如中国，但千万别比居住环境，永远赶不上。
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※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:72.14.229.*]
标 题: 千万别跟美国比房价
发信站: 水木社区 (Tue Apr 22 12:36:37 2014), 站内
没去过美国的，建议还是实地去看看，别整天窝在国内YY...60W刀的房子房产税一般也就1%左右吧，一般的独立房（Single Family House）的物业费是很便宜的，物业贵的是联排(Condo)和公寓(Apartment)，那这些的房价也就更便宜了。
美国水电开销是很大，但那也是因为要养个大房子，而且是按照老美的生活习惯来，考虑单价，不管水电燃气都比中国便宜，如果你跟在中国一样，不浇草坪，不天天开空调暖气，也多不了多少。非要比的话，想想在国内养个别墅多少钱。
而且美国的房产税是直接当作公共服务基金使用的（比如学校），所以片区房价决定了附近公立学校的质量。而北京不一样了，你在朝阳买套千万豪宅，也许上的小学还不如那些住西城一个40平的小房子的人。
美国比中国不一定什么都好，甚至很多还不如中国，但千万别比居住环境，永远赶不上。
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