发信人: qinzhw (钱咬爹), 信区: RealEstate
标 题: 三亚出手报告
发信站: 水木社区 (Mon Mar 18 21:24:36 2013), 站内
从决定买房到出手，共花了两周的时间。
最后买的是万科森林公园，有点偏，但是小区配套很好，环境也不错。
先发户型图吧，户型不是很满意，但考虑到预算和楼盘，只能这样了。
建筑面积67.82，总价113w，加上契税什么的大概116w多
[upload=1][/upload]
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我们小两口，在北京租了八年房，不曾想过买房,后来逃离北京，来到三亚，房租相对便宜（有大海景的80平米精装两居年租金3w），两年来更没动这心思，但最近房东卖了他另外一套房子，要搬回来住。突然就很烦租房这件事了，东西太多，加上一只小狗一只小猫，搬来搬去真不是个长久之计。
于是就开始看房子。开始是看二手房，相对便宜一些，而且是现房，能不用再租房子了。有几套总价在110万的两居，但是加上营业税就有点不太划算。有的房主也比较牛逼，一听说要按揭直接免谈。加上户型基本上都不令人满意，后来逐渐就不考虑了。
新盘很多。市区较高端的有半山半岛、中铁子悦薹、 鲁能三亚湾、凤凰水城等等，半山半岛均价太高，没去，其他都看了看，户型不是太满意，均价也在2w以上，其他的基本要么就是酒店立项，要么就是价格太扯或者户型太大/太小。甚至还跑去陵水的清水湾去看了一趟。雅居乐清水湾这两年配套环境变化巨大，园林就像五星级酒店的园林。但没正经两室一厅的小户型。一年多钱有70多平小户型卖的时候均价好像才1w6，可惜那时候没兴趣，离三亚也稍稍有点远，相当于燕郊了。
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※ 修改:·qinzhw 于 Mar 19 11:34:19 2013 修改本文·[FROM: 119.41.41.92]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 119.41.41.92]
标 题: 三亚出手报告
发信站: 水木社区 (Mon Mar 18 21:24:36 2013), 站内
从决定买房到出手，共花了两周的时间。
最后买的是万科森林公园，有点偏，但是小区配套很好，环境也不错。
先发户型图吧，户型不是很满意，但考虑到预算和楼盘，只能这样了。
建筑面积67.82，总价113w，加上契税什么的大概116w多
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我们小两口，在北京租了八年房，不曾想过买房,后来逃离北京，来到三亚，房租相对便宜（有大海景的80平米精装两居年租金3w），两年来更没动这心思，但最近房东卖了他另外一套房子，要搬回来住。突然就很烦租房这件事了，东西太多，加上一只小狗一只小猫，搬来搬去真不是个长久之计。
于是就开始看房子。开始是看二手房，相对便宜一些，而且是现房，能不用再租房子了。有几套总价在110万的两居，但是加上营业税就有点不太划算。有的房主也比较牛逼，一听说要按揭直接免谈。加上户型基本上都不令人满意，后来逐渐就不考虑了。
新盘很多。市区较高端的有半山半岛、中铁子悦薹、 鲁能三亚湾、凤凰水城等等，半山半岛均价太高，没去，其他都看了看，户型不是太满意，均价也在2w以上，其他的基本要么就是酒店立项，要么就是价格太扯或者户型太大/太小。甚至还跑去陵水的清水湾去看了一趟。雅居乐清水湾这两年配套环境变化巨大，园林就像五星级酒店的园林。但没正经两室一厅的小户型。一年多钱有70多平小户型卖的时候均价好像才1w6，可惜那时候没兴趣，离三亚也稍稍有点远，相当于燕郊了。
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※ 修改:·qinzhw 于 Mar 19 11:34:19 2013 修改本文·[FROM: 119.41.41.92]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 119.41.41.92]
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