发信人: raindays (下雨天天留人), 信区: RealEstate_review
标 题: 最近帝都这轮小涨其实是暴跌的征兆
发信站: 水木社区 (Tue Jan 29 03:23:03 2013), 站内
俗话说，让人灭亡先让其疯狂。最近这波走势就很有这个势头。现在连民工都知道买
房了，很有点股事冲击6000点，全民疯狂炒股的架势了。
强弩之末难穿鲁绸。没有这轮涨，房价还会憋着，刚需还会继续闷着待机而动。这就
是为什么说调控其实是保护房价，其实市场经济，放开涨才会放开跌。所以等最后这
轮势头过去了，刚需能进场的都进去了，后果必然是三月两会后暴跌。
为什么暴跌？原因很简单，中国的收入是两极分化的，一方面高收入的可能轻松50万
以上，这部分才是真正支持现在房价的刚需。另一方面，也有大量伪刚需，虽然想购
房，但实际收入可能连10万都到不了。
房价暴跌，就是从前一个刚需阶层暴跌到下一个刚需阶层，跌一半是最起码的。只有
跌到下一个阶级层面能托市，房价才会稳住。
而且必然是暴跌，不会缓跌，因为一旦过界，必然是越跌越没人买，越没人买政府土
地财政越崩溃，开发商越低价拿地，房价越崩溃。必然是一个崩溃接着走向另一个崩
溃的暴跌。
--
早买半年房，白上十年班！
※ 修改:·raindays 于 Jan 29 03:37:06 2013 修改本文·[FROM: 175.25.243.*]
※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 175.25.243.*]
标 题: 最近帝都这轮小涨其实是暴跌的征兆
发信站: 水木社区 (Tue Jan 29 03:23:03 2013), 站内
俗话说，让人灭亡先让其疯狂。最近这波走势就很有这个势头。现在连民工都知道买
房了，很有点股事冲击6000点，全民疯狂炒股的架势了。
强弩之末难穿鲁绸。没有这轮涨，房价还会憋着，刚需还会继续闷着待机而动。这就
是为什么说调控其实是保护房价，其实市场经济，放开涨才会放开跌。所以等最后这
轮势头过去了，刚需能进场的都进去了，后果必然是三月两会后暴跌。
为什么暴跌？原因很简单，中国的收入是两极分化的，一方面高收入的可能轻松50万
以上，这部分才是真正支持现在房价的刚需。另一方面，也有大量伪刚需，虽然想购
房，但实际收入可能连10万都到不了。
房价暴跌，就是从前一个刚需阶层暴跌到下一个刚需阶层，跌一半是最起码的。只有
跌到下一个阶级层面能托市，房价才会稳住。
而且必然是暴跌，不会缓跌，因为一旦过界，必然是越跌越没人买，越没人买政府土
地财政越崩溃，开发商越低价拿地，房价越崩溃。必然是一个崩溃接着走向另一个崩
溃的暴跌。
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早买半年房，白上十年班！
※ 修改:·raindays 于 Jan 29 03:37:06 2013 修改本文·[FROM: 175.25.243.*]
※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 175.25.243.*]
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