发信人: werrrr (水煮三国), 信区: RealEstate_review
标 题: 说买房不如租房的,忽略了一个问题
发信站: 水木社区 (Tue Jul 31 15:59:38 2012), 站内

即使房价不涨,房租也会上涨
刚开始可能 房租<月供,但是慢慢随着房租上涨,两者开始持平,最后房租>月供,租房的彻底悲剧
买房的,30年月供还完还有套房;租房的,30年租金付完啥都没有

发信人: Todd (霉运当头), 信区: RealEstate
标 题: 发现本小区的房租又涨了
发信站: 水木社区 (Mon Jul 30 17:42:21 2012), 站内


双井富力城,小三居130平米左右,年前能租9000,现在能租12000左右了
http://zu.soufun.com/chuzu/3_27554698_1.htm

赶上我的月供了。09年买的时候好多人说租一个比还房贷便宜多了,买不如租。我不信这条歪理邪说。这不3年后,租金已经赶上月供了。租30年,还30年房贷,收支相抵。最后我用30%的首付捞一房子,欧也。还没考虑未来租金的上涨。

买房子成本是固定的,但是租金是变化的。
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