发信人: nightsflying (非洲小土豆), 信区: OurEstate
标 题: 今晚拟签约谈判失败！遇见奇葩房主！！崩溃中！！！
发信站: 水木社区 (Sun Mar 18 22:23:21 2012), 站内
半个月前看上一套百环家园18层全东向109平两居，前面没遮挡，正对首城国际小花园。
第一次去看房，房主要价245万。之后让中介约房主。
第二次带着订金去谈，心理价位238万，结果谈崩，房主一分钱不降。确实挺喜欢这房子，之后心理价位提到242万，让中介兄弟去谈。兄弟特别靠谱，各种做工作，拎水果去房主家谈，结果还是不降。
之后想想，245就245吧，咬牙忍了，算上中介费+契税+综合地价款，总价268万。刚好剩下点儿钱装修。但让中介问问可不可以组合贷。反馈结果是房主同意组合贷。但又新出来了成本，房主名下还有一套房，还要缴将近3万的个税。
于是今天依然带着订金，中介带着合同，第三次去谈。结果房主要求一分钱不降，过户后至少住四个月，理由是要换房，那边还要装修。结果我们一顿认怂，说个税之前都不知道，钱真的顶到上线了，而且他们还要住四个月，让帮忙再让两万。结果不松口。后来中介看不下去了，在中间调和，两边各让一万签了得了。我们同意了。结果女房主依然不同意，说双方都再考虑考虑。她们也没想就今天签，以为就是来聊聊。聊你妹啊！哥大老远的过来三趟，哪儿有时间陪你聊聊啊！来回路费谁给报啊！不诚心买啊明显！理直气壮的觉得住四个月是因为我们组合贷给他们带来的麻烦。你住四个月跟我是不是组合贷有毛关系啊！
后来出来跟GF商量了一下，大不了走商贷，一切正常手续走，过户完就交钥匙；或者他们想住四个月也行，245万基础上给让两万（小区内这个户型保守估计租金在5500元/月）。结果还是不行，就要住四个月。算了，爷不买了！
只想占便宜的奇葩！！！
--
阳光遗弃了这座冰苦的林野，就好像没有你的我的夜！
※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 115.170.214.*]
标 题: 今晚拟签约谈判失败！遇见奇葩房主！！崩溃中！！！
发信站: 水木社区 (Sun Mar 18 22:23:21 2012), 站内
半个月前看上一套百环家园18层全东向109平两居，前面没遮挡，正对首城国际小花园。
第一次去看房，房主要价245万。之后让中介约房主。
第二次带着订金去谈，心理价位238万，结果谈崩，房主一分钱不降。确实挺喜欢这房子，之后心理价位提到242万，让中介兄弟去谈。兄弟特别靠谱，各种做工作，拎水果去房主家谈，结果还是不降。
之后想想，245就245吧，咬牙忍了，算上中介费+契税+综合地价款，总价268万。刚好剩下点儿钱装修。但让中介问问可不可以组合贷。反馈结果是房主同意组合贷。但又新出来了成本，房主名下还有一套房，还要缴将近3万的个税。
于是今天依然带着订金，中介带着合同，第三次去谈。结果房主要求一分钱不降，过户后至少住四个月，理由是要换房，那边还要装修。结果我们一顿认怂，说个税之前都不知道，钱真的顶到上线了，而且他们还要住四个月，让帮忙再让两万。结果不松口。后来中介看不下去了，在中间调和，两边各让一万签了得了。我们同意了。结果女房主依然不同意，说双方都再考虑考虑。她们也没想就今天签，以为就是来聊聊。聊你妹啊！哥大老远的过来三趟，哪儿有时间陪你聊聊啊！来回路费谁给报啊！不诚心买啊明显！理直气壮的觉得住四个月是因为我们组合贷给他们带来的麻烦。你住四个月跟我是不是组合贷有毛关系啊！
后来出来跟GF商量了一下，大不了走商贷，一切正常手续走，过户完就交钥匙；或者他们想住四个月也行，245万基础上给让两万（小区内这个户型保守估计租金在5500元/月）。结果还是不行，就要住四个月。算了，爷不买了！
只想占便宜的奇葩！！！
--
阳光遗弃了这座冰苦的林野，就好像没有你的我的夜！
※ 来源:·水木社区 http://newsmth.net·[FROM: 115.170.214.*]
No comments:
Post a Comment