来自香港房地产的第一手资料

发信人: defeatwave (破浪), 信区: RealEstate_review
标 题: 来自香港房地产的第一手资料
发信站: 水木社区 (Sun Sep 25 11:05:56 2011), 站内

昨天去香港，看到中介外面贴的房价
算是最新的第一手资料了
港岛南湾御园 937尺 800万港币
数码港 贝沙湾 808尺 1200万港币
长沙湾 金球阁 520尺 348万港币
尖沙咀加连威老道79年的旧楼 470尺 305万港币

这样看下来港岛的普通二手住宅一般都是7-8w元人民币/平米
高端住宅（非别墅）则是12w/平米
即使在尖沙咀的79年的旧楼盘都要6w/平米
这样算下来北京上海的房价基本相当于香港的一半
而收入来说
香港工作三到五年的大学生收入一般在3w~5w港币/月
而北京上海的工作三五年的大学生收入一般在8k~2w左右
收入在三分之一左右
但是由于北京和上海的经济增长速度要高于香港
因此房价收入比要略高一些也还是可以理解的
北京上海在未来的地位绝对不会低于香港
因此，在未来的十年内房价接近甚至超过香港都不是不可能的



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我去拿回我的枪——汤姆。李。琼斯


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