发信人: wvoler (庐州小站), 信区: RealEstate
标 题: 空军的致命问题在于根本不懂市场经济的奥义
发信站: 水木社区 (Thu Mar 6 00:36:28 2014), 站内
先说为什么房产不能和股票类比：
房屋是折旧速度很慢的实物资产，可以自住可以出租，再烂的房子都会有一定的价值。
而股票是虚拟资产，可以一个月翻几番，也可以一夜之间直接归零，两者根本没法相提并论。
再说为什么中国的房市不会崩盘：
国内现在早就没有炒房客了，持有大量房产的人都不差钱，难道会没事从200万降到100万卖着玩儿？
就放着或者出租又怎么样？
而只有一套房的人，涨又如何，跌又如何？难不成把自己住的房子卖掉睡大街？
开发商更不可能低于成本价卖房了。楼面价2万的房子，低于3万会卖的可能性都不大。
实在不行就把地荒着不开发。
市场经济（其实就是资本主义经济）的最基本特征就是，宁愿倒掉牛奶也不能亏本卖。
亏本卖只会越亏越多，而倒掉牛奶减少库存，过段时间奶价又能涨起来，继续赚钱。
--
革命不是买彩票，花几个不疼不痒的小钱总有一点机会。
革命是豪赌，要把身家性命都压上去，而且孤注一掷，这样才能嬴。
象中国的公知、带路党、行为艺术家这样业余时间搞革命，恐怕搞一百年也搞不成。
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:128.238.147.*]
标 题: 空军的致命问题在于根本不懂市场经济的奥义
发信站: 水木社区 (Thu Mar 6 00:36:28 2014), 站内
先说为什么房产不能和股票类比：
房屋是折旧速度很慢的实物资产，可以自住可以出租，再烂的房子都会有一定的价值。
而股票是虚拟资产，可以一个月翻几番，也可以一夜之间直接归零，两者根本没法相提并论。
再说为什么中国的房市不会崩盘：
国内现在早就没有炒房客了，持有大量房产的人都不差钱，难道会没事从200万降到100万卖着玩儿？
就放着或者出租又怎么样？
而只有一套房的人，涨又如何，跌又如何？难不成把自己住的房子卖掉睡大街？
开发商更不可能低于成本价卖房了。楼面价2万的房子，低于3万会卖的可能性都不大。
实在不行就把地荒着不开发。
市场经济（其实就是资本主义经济）的最基本特征就是，宁愿倒掉牛奶也不能亏本卖。
亏本卖只会越亏越多，而倒掉牛奶减少库存，过段时间奶价又能涨起来，继续赚钱。
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革命不是买彩票，花几个不疼不痒的小钱总有一点机会。
革命是豪赌，要把身家性命都压上去，而且孤注一掷，这样才能嬴。
象中国的公知、带路党、行为艺术家这样业余时间搞革命，恐怕搞一百年也搞不成。
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:128.238.147.*]
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