发信人: mutong (木头桶), 信区: OurEstate
标 题: 【业主急售】天鹅湾58平高层南向loft，低于市价挂出，价格只限
发信站: 水木社区 (Tue Mar 4 23:50:57 2014), 站内
房子情况：朝阳北路四环五环之间，朝阳大悦城对面，天鹅湾，58平西南向户型，二十多层的层高，带一个视野开阔俯瞰整个CBD的270度超大观景飘窗。楼下就是地铁六号线站口，对面就是人称大食堂的大悦城，生活便利的不能再便利。
当初买这套房子的时候，由于经历过于曲折，所以写了个很长的出手报告，上过当天十大，至今仍m在本版
关于本房来历，请看本版1289，或者在本版直接搜楼主id，或者点下面这个链接:
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/167391
由于户型是特别稀缺的南向小户型loft，所以市价上涨挺快的。09年初120万入手，现在已经翻了几翻到了四百多万。所以可以负责任地说，这种地段朝向楼层都上佳的小户型保值增值还是相当靠谱的。
另外，房子是学区房，旁边就是星河实验学校，貌似口碑还算靠谱
当时买这套房还是09年的事，一晃眼结了婚，马上要有小孩，就算舍不得也还是得换房了。
我和孩儿他妈都是本版版友，孩儿他妈的另一套小房也刚刚挂在本版……所以就算是感恩也好，我这套也挂出来。
这套房子在中介那里挂的价格一直是420万。现在为了换房，削价25万，一口价395万出售。
之所以挂的低是为了给新房的预算填坑，所以时间期限比较急，只限本周。过了本周，就得想别的办法凑钱了，价格就升回去。
最低只需要交二十多万的税，跟我直接交易还能免除十多万的中介费，当然签约过户的时候可以找个中介几千块钱帮忙打理一下，对双方都有保障。
看房请联系189壹038伍088，全款优先，具体事项面谈。
低价谢版友，中介请勿扰。
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※ 修改:·mutong 于 Mar 5 01:47:53 2014 修改本文·[FROM: 114.244.43.*]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:114.244.43.*]
标 题: 【业主急售】天鹅湾58平高层南向loft，低于市价挂出，价格只限
发信站: 水木社区 (Tue Mar 4 23:50:57 2014), 站内
房子情况：朝阳北路四环五环之间，朝阳大悦城对面，天鹅湾，58平西南向户型，二十多层的层高，带一个视野开阔俯瞰整个CBD的270度超大观景飘窗。楼下就是地铁六号线站口，对面就是人称大食堂的大悦城，生活便利的不能再便利。
当初买这套房子的时候，由于经历过于曲折，所以写了个很长的出手报告，上过当天十大，至今仍m在本版
关于本房来历，请看本版1289，或者在本版直接搜楼主id，或者点下面这个链接:
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/167391
由于户型是特别稀缺的南向小户型loft，所以市价上涨挺快的。09年初120万入手，现在已经翻了几翻到了四百多万。所以可以负责任地说，这种地段朝向楼层都上佳的小户型保值增值还是相当靠谱的。
另外，房子是学区房，旁边就是星河实验学校，貌似口碑还算靠谱
当时买这套房还是09年的事，一晃眼结了婚，马上要有小孩，就算舍不得也还是得换房了。
我和孩儿他妈都是本版版友，孩儿他妈的另一套小房也刚刚挂在本版……所以就算是感恩也好，我这套也挂出来。
这套房子在中介那里挂的价格一直是420万。现在为了换房，削价25万，一口价395万出售。
之所以挂的低是为了给新房的预算填坑，所以时间期限比较急，只限本周。过了本周，就得想别的办法凑钱了，价格就升回去。
最低只需要交二十多万的税，跟我直接交易还能免除十多万的中介费，当然签约过户的时候可以找个中介几千块钱帮忙打理一下，对双方都有保障。
看房请联系189壹038伍088，全款优先，具体事项面谈。
低价谢版友，中介请勿扰。
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※ 修改:·mutong 于 Mar 5 01:47:53 2014 修改本文·[FROM: 114.244.43.*]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:114.244.43.*]
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