发信人: xddd (为毛要有昵称), 信区: OurEstate
标 题: 房子的税需要多交14万，买还是不买，求建议
发信站: 水木社区 (Thu Apr 25 00:43:45 2013), 站内
我的一个朋友，在北京国五条细则出台前签了一套房子，成交价256万，满五不唯一，当时中介给算的税费是契税1%个所税1%，没想到的是，中介给做的网签价超过了地区指导价，去交税时候才知道，房子被非普了，这样需要缴纳的税费为契税3%营业税5.6%（差额），这样本来只需要4万的税，现在凭空多了14万，一共18万的税，朋友纠结，要不要继续买这个房子，中介说，要是不想交这个税的话，可以三方解约，各退各钱，（中介费也可以退），朋友只要损失不到1千元的已经缴纳的评估费和公证费就可以了，不过这个房子还算满意，朋友还在纠结中，是多出14万，买这个房子，还是再等等，找找其他房子，请各位大侠拍砖，多谢！
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※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 222.35.105.*]
标 题: 房子的税需要多交14万，买还是不买，求建议
发信站: 水木社区 (Thu Apr 25 00:43:45 2013), 站内
我的一个朋友，在北京国五条细则出台前签了一套房子，成交价256万，满五不唯一，当时中介给算的税费是契税1%个所税1%，没想到的是，中介给做的网签价超过了地区指导价，去交税时候才知道，房子被非普了，这样需要缴纳的税费为契税3%营业税5.6%（差额），这样本来只需要4万的税，现在凭空多了14万，一共18万的税，朋友纠结，要不要继续买这个房子，中介说，要是不想交这个税的话，可以三方解约，各退各钱，（中介费也可以退），朋友只要损失不到1千元的已经缴纳的评估费和公证费就可以了，不过这个房子还算满意，朋友还在纠结中，是多出14万，买这个房子，还是再等等，找找其他房子，请各位大侠拍砖，多谢！
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