发信人: bigtongue (大舌), 信区: RealEstate
标 题: 政府当年救不了股市，现在更救不了几百万亿的房市
发信站: 水木社区 (Wed Oct 1 00:04:04 2014), 站内
政府当年救不了几十万亿的股市，现在更救不了几百万亿的房市
不论是股市，还是房市，政府都是最大受益者。
当年股市能冲过6000点，就是因为人们相信政府不会让股市倒掉，毕竟国有股占多数。
2008年4月23日，股市跌到3278点，随后政府救市，将印花税从千分之三降到千分之一。
第二天，股市暴涨9.29%，但震荡一段时间后继续下跌，最低到1665点，相当于救市前的一半。
在大约一年前，2007年5月29日，政府为了控制股市暴涨，将印花税从千分之一提高到千分之三。
随后股市从4334点几天内跌到最低3404点，跌幅近30%，但最终还是上涨到超过6000点。
无论政府是想打压还是拯救，股市都不听话。相比打压，政府救市对于市场的影响更小。
与几十万亿市值的股市相比，房市的规模高达几百万亿。
当年房价持续暴涨，政府一直打压，结果仍然是螳臂当车。
2009年救市算是成功了一把，但也是使出了吃奶的力气，数以十万亿的信贷投放，无数的项目开工。
如今房市的价格和规模已远超当年，政府救市的力度大大缩减，怎么还会有当年的效果？
原来是大个子举小杠铃，现在是小个子举大杠铃，怎么还能举起来？
一旦大的房市泡沫破灭，任何政府都救不了。日本救不了，美国救不了，中国同样救不了。
中钢这样的央企都出现债务违约，谁还敢像以前那样随便借钱给你买房？
市场利率不下降，谁会给你房贷利率打七折？
如今一个月就有几百亿美元流出，外来直接投资同比下降，滚滚资金出中国。
中国劳动人口总量已经过了顶峰，以后逐渐萎缩，房市的长期萧条已不可避免，时间不在看多者这边。
政府卖地卖不了多少钱时，房产税就会推出，政府肯定先救自己。
刚买房的人和房地产行业从业人员最不希望房市继续调整。
但是不要让自己的眼睛被利益蒙蔽。
当你们等待着别人拯救时，就说明已经身处险境。
这时最能拯救你的是你自己：认清形势，趁机离场，至少可以推迟大额消费、努力工作赚钱。
全国汽车销量零增长，北京车牌摇号人数大幅减少，这是千千万万人已经做出的明智选择。
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※ 修改:·bigtongue 于 Oct 1 01:03:41 2014 修改本文·[FROM: 211.100.3.9]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:211.100.3.9]
标 题: 政府当年救不了股市，现在更救不了几百万亿的房市
发信站: 水木社区 (Wed Oct 1 00:04:04 2014), 站内
政府当年救不了几十万亿的股市，现在更救不了几百万亿的房市
不论是股市，还是房市，政府都是最大受益者。
当年股市能冲过6000点，就是因为人们相信政府不会让股市倒掉，毕竟国有股占多数。
2008年4月23日，股市跌到3278点，随后政府救市，将印花税从千分之三降到千分之一。
第二天，股市暴涨9.29%，但震荡一段时间后继续下跌，最低到1665点，相当于救市前的一半。
在大约一年前，2007年5月29日，政府为了控制股市暴涨，将印花税从千分之一提高到千分之三。
随后股市从4334点几天内跌到最低3404点，跌幅近30%，但最终还是上涨到超过6000点。
无论政府是想打压还是拯救，股市都不听话。相比打压，政府救市对于市场的影响更小。
与几十万亿市值的股市相比，房市的规模高达几百万亿。
当年房价持续暴涨，政府一直打压，结果仍然是螳臂当车。
2009年救市算是成功了一把，但也是使出了吃奶的力气，数以十万亿的信贷投放，无数的项目开工。
如今房市的价格和规模已远超当年，政府救市的力度大大缩减，怎么还会有当年的效果？
原来是大个子举小杠铃，现在是小个子举大杠铃，怎么还能举起来？
一旦大的房市泡沫破灭，任何政府都救不了。日本救不了，美国救不了，中国同样救不了。
中钢这样的央企都出现债务违约，谁还敢像以前那样随便借钱给你买房？
市场利率不下降，谁会给你房贷利率打七折？
如今一个月就有几百亿美元流出，外来直接投资同比下降，滚滚资金出中国。
中国劳动人口总量已经过了顶峰，以后逐渐萎缩，房市的长期萧条已不可避免，时间不在看多者这边。
政府卖地卖不了多少钱时，房产税就会推出，政府肯定先救自己。
刚买房的人和房地产行业从业人员最不希望房市继续调整。
但是不要让自己的眼睛被利益蒙蔽。
当你们等待着别人拯救时，就说明已经身处险境。
这时最能拯救你的是你自己：认清形势，趁机离场，至少可以推迟大额消费、努力工作赚钱。
全国汽车销量零增长，北京车牌摇号人数大幅减少，这是千千万万人已经做出的明智选择。
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※ 修改:·bigtongue 于 Oct 1 01:03:41 2014 修改本文·[FROM: 211.100.3.9]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:211.100.3.9]
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