发信人: feigepp (水木土豆教主), 信区: RealEstate
标 题: 简单概括北京07年以来的房价走势
发信站: 水木社区 (Tue Sep 24 23:02:14 2013), 站内
这个话题今天在微博上已经跟一些朋友交流过了，我觉得有点意义，在这跟大家分享一下。
简单概括北京07年以来的房价走势：07年1月一套100w的房子，07年10月180w，08年底150w，09年中190w，09年底270w，10年3月300w，10年8月280w，11年初320w，11年底280w，12年中320w，13年初500w，13年9月550w。
声明一点：由于北京太大，各地涨幅略有区别，而且上涨的时间点可能不尽相同，不过大体趋势不会错。
稍微研究一下这6年多的走势不难发现，08年一整年，10到12两年，总计3年房价都没怎么涨，上涨的时间其实只有全部时间的一半。而房价最急速上涨其实是3个时期，一个是07年6到10月，一个是09年11月到10年3月，再就是2012年11月到2013年1月，在急速上涨期间基本一个月就可以上涨10%。所以买房的关键就是拿得住，大部分时间房价小幅上涨或者下跌没关系，等一波行情房价就会上涨一大截，蓦然回首，昨日房价已在灯火阑珊处了。
我相信未来一段时间房价也会是这样的走势，目前就处在小幅上涨的过程中，能量在积蓄，会在未来某个时间点爆发。我预测不了这个时间点，因为幸福总是来的很突然。
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本人微博地址：http://weibo.com/u/3764674343
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:114.249.54.*]
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简单概括北京07年以来的房价走势：07年1月一套100w的房子，07年10月180w，08年底150w，09年中190w，09年底270w，10年3月300w，10年8月280w，11年初320w，11年底280w，12年中320w，13年初500w，13年9月550w。
声明一点：由于北京太大，各地涨幅略有区别，而且上涨的时间点可能不尽相同，不过大体趋势不会错。
稍微研究一下这6年多的走势不难发现，08年一整年，10到12两年，总计3年房价都没怎么涨，上涨的时间其实只有全部时间的一半。而房价最急速上涨其实是3个时期，一个是07年6到10月，一个是09年11月到10年3月，再就是2012年11月到2013年1月，在急速上涨期间基本一个月就可以上涨10%。所以买房的关键就是拿得住，大部分时间房价小幅上涨或者下跌没关系，等一波行情房价就会上涨一大截，蓦然回首，昨日房价已在灯火阑珊处了。
我相信未来一段时间房价也会是这样的走势，目前就处在小幅上涨的过程中，能量在积蓄，会在未来某个时间点爆发。我预测不了这个时间点，因为幸福总是来的很突然。
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