发信人: lights (肥马), 信区: OurEstate
标 题: 警惕负资产一族
发信站: 水木社区 (Sun Feb 17 13:24:32 2013), 站内
如此高位，买房如果贷款的话，风险非常大。
举例：现在300w的房子，首付100，贷款200.
假设房价跌穿250w，那估计就开始恐慌了； 跌穿200w，这套房子全卖了，也只够还清贷款，首付的100w打了水漂；跌穿150w，那已经就成彻底的负资产了，因为即便卖了这套房子，都不够还清贷款的。跌穿100w，必然会产生大批的人放弃还贷款，造成银行手里攥着一堆不值钱的房子。
大家注意，300w的房子，跌倒250w，只是分分钟的事情，20%不到而已。 跌到200w，也就是跌了30%多。
我说的这可不是不可能发生事情，大家谨慎吧。
尤其是现在贷款买房的。
--
生活就是一部永远不会结束的美剧。。。
※ 修改:·lights 于 Feb 17 13:25:49 2013 修改本文·[FROM: 111.161.77.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 111.161.77.*]
标 题: 警惕负资产一族
发信站: 水木社区 (Sun Feb 17 13:24:32 2013), 站内
如此高位，买房如果贷款的话，风险非常大。
举例：现在300w的房子，首付100，贷款200.
假设房价跌穿250w，那估计就开始恐慌了； 跌穿200w，这套房子全卖了，也只够还清贷款，首付的100w打了水漂；跌穿150w，那已经就成彻底的负资产了，因为即便卖了这套房子，都不够还清贷款的。跌穿100w，必然会产生大批的人放弃还贷款，造成银行手里攥着一堆不值钱的房子。
大家注意，300w的房子，跌倒250w，只是分分钟的事情，20%不到而已。 跌到200w，也就是跌了30%多。
我说的这可不是不可能发生事情，大家谨慎吧。
尤其是现在贷款买房的。
--
生活就是一部永远不会结束的美剧。。。
※ 修改:·lights 于 Feb 17 13:25:49 2013 修改本文·[FROM: 111.161.77.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 111.161.77.*]
No comments:
Post a Comment