发信人: xuhui1 (光辉), 信区: RealEstate
标 题: 【谁敢来真的】买我房要跌了我赔他钱，178万
发信站: 水木社区 (Fri Aug 8 00:46:09 2014), 站内
论坛上天天吵，一方说要跌，一方说来北京人太多、集中了全国优质资源没法跌，我决定来真的！
对于担心买了房子跌价的买家，为了加速换房，我决定：
1、【买贵了我赔你钱，若便宜了你给我钱】；
2、房子降价至178万（不含税）；
具体办法：
【方案1--对赌房价】买我房子5年内，若房子市场价始终低于购买价，我退还全部差价。若买我房子5年中，房子市场价高于买入价，则取5年中该房市场价的最高点，减去购房价，差额给我。本方案金额幅度不封顶。
【方案2--买高退差】买我房子5年内，若房子市场价始终低于购买价，我退还差价，最高10万。如果买赚了，不用退我钱。
*其中房子市场价的确定方法，可由双方共同协商、认可。
*签协议后，去公证处公证，确保其具有法律效力。
今年的换房计划因故一拖再拖，多次因为工作中断看房，每次少则一周、多则1个月多月，为了打消买房人的担心房价下跌的顾虑，特降价并出此办法，不敢说后无古人，但敢言前无来者！
[upload=1][/upload]
房子链接在别的版块，我把下面帖子内容搬过来了，但本贴主题和是全新的，请版主多多见谅
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：http://www.newsmth.net/nForum/article/OurEstate/1265368
不限购、朝阳区、北苑家园、旭辉奥都70平小两居，有学区、可落户口、民水民电
小区里[size=6][color=#FF0000]篮球场、健身房、游泳池、乒乓球场、喷泉[/color][/size]都很不错，[size=6][color=#FF0000]这样价位[/color][/size]的房子很少见到这么好的[size=6][color=#FF0000]配套[/color][/size]。
[size=6][color=#0000FF]【年轻人、刚需、被限购人群、码农首选、希望拎包入住的人首选】，
喜欢再装修的、之前租房时买了几万元贵重衣柜又不舍得转让的、买房要高额贷款的请勿考虑[/color][/size]
可落朝阳区户口。这里看到的朋友可以节省5万中介费，看缘分，建议实地考察一下。
2008年的新小区，有规模、绿化好，楼下就是健身房、小区里还有一个标准尺寸的篮球场。
有意可站内信联系
50年产权商住两用房，2008年新小区，小区规模较大，25层的楼，有10栋，年轻人为主，大多都是居住。
可以落户口、2012年小学分区是朝阳区外国语小学，2013年小学有7个可选择报名
【民水民电】很多商住的水电费非常贵，而这个是和民用电一样的，是个优势
【3个独有特点】
1、新装松下新风系统，雾霾天关窗也能呼吸新鲜空气！再也不怕PM2.5；
2、空间利用好，分割了一个独立工作间，大人工作、小孩学习均合适
3、卧室安装美国杜邦隔音窗，宁静
花了25万豪华装修，全套进口家电、松下新风系统、米色系超级温馨，装修好
两个卧室，每个房间都有窗户，亮堂通透
【小区优势】小区是商住两用，不受政策的限购，所以和我一样的外地人，可以随时买一个自己的家，第二，这个小区环境舒适\\有人气。小区是民水民电，在地铁旁边，交通非常的方便
【附赠物品】全套进口家电，拎包入住。
【交通四通八达】走路5分钟就是地铁站，到东单崇文门、魏公村中关村、望京等都是30-40分钟，年底15号线二期开通，到望京只要10几分钟。
[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/1206534/2643][/img]
[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/1206534/275227][/img]
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寒山问拾得：“世间有人谤我、欺我、辱我、笑我、轻我、贱我、骗我，如何处置乎？”拾得曰：“忍他、让他、避他、由他、耐他、敬他、不再理他，再过几年你且看他。”
※ 修改:·xuhui1 于 Aug 8 02:49:13 2014 修改本文·[FROM: 125.34.0.*]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:125.34.0.*]
标 题: 【谁敢来真的】买我房要跌了我赔他钱，178万
发信站: 水木社区 (Fri Aug 8 00:46:09 2014), 站内
论坛上天天吵，一方说要跌，一方说来北京人太多、集中了全国优质资源没法跌，我决定来真的！
对于担心买了房子跌价的买家，为了加速换房，我决定：
1、【买贵了我赔你钱，若便宜了你给我钱】；
2、房子降价至178万（不含税）；
具体办法：
【方案1--对赌房价】买我房子5年内，若房子市场价始终低于购买价，我退还全部差价。若买我房子5年中，房子市场价高于买入价，则取5年中该房市场价的最高点，减去购房价，差额给我。本方案金额幅度不封顶。
【方案2--买高退差】买我房子5年内，若房子市场价始终低于购买价，我退还差价，最高10万。如果买赚了，不用退我钱。
*其中房子市场价的确定方法，可由双方共同协商、认可。
*签协议后，去公证处公证，确保其具有法律效力。
今年的换房计划因故一拖再拖，多次因为工作中断看房，每次少则一周、多则1个月多月，为了打消买房人的担心房价下跌的顾虑，特降价并出此办法，不敢说后无古人，但敢言前无来者！
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房子链接在别的版块，我把下面帖子内容搬过来了，但本贴主题和是全新的，请版主多多见谅
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：http://www.newsmth.net/nForum/article/OurEstate/1265368
不限购、朝阳区、北苑家园、旭辉奥都70平小两居，有学区、可落户口、民水民电
小区里[size=6][color=#FF0000]篮球场、健身房、游泳池、乒乓球场、喷泉[/color][/size]都很不错，[size=6][color=#FF0000]这样价位[/color][/size]的房子很少见到这么好的[size=6][color=#FF0000]配套[/color][/size]。
[size=6][color=#0000FF]【年轻人、刚需、被限购人群、码农首选、希望拎包入住的人首选】，
喜欢再装修的、之前租房时买了几万元贵重衣柜又不舍得转让的、买房要高额贷款的请勿考虑[/color][/size]
可落朝阳区户口。这里看到的朋友可以节省5万中介费，看缘分，建议实地考察一下。
2008年的新小区，有规模、绿化好，楼下就是健身房、小区里还有一个标准尺寸的篮球场。
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50年产权商住两用房，2008年新小区，小区规模较大，25层的楼，有10栋，年轻人为主，大多都是居住。
可以落户口、2012年小学分区是朝阳区外国语小学，2013年小学有7个可选择报名
【民水民电】很多商住的水电费非常贵，而这个是和民用电一样的，是个优势
【3个独有特点】
1、新装松下新风系统，雾霾天关窗也能呼吸新鲜空气！再也不怕PM2.5；
2、空间利用好，分割了一个独立工作间，大人工作、小孩学习均合适
3、卧室安装美国杜邦隔音窗，宁静
花了25万豪华装修，全套进口家电、松下新风系统、米色系超级温馨，装修好
两个卧室，每个房间都有窗户，亮堂通透
【小区优势】小区是商住两用，不受政策的限购，所以和我一样的外地人，可以随时买一个自己的家，第二，这个小区环境舒适\\有人气。小区是民水民电，在地铁旁边，交通非常的方便
【附赠物品】全套进口家电，拎包入住。
【交通四通八达】走路5分钟就是地铁站，到东单崇文门、魏公村中关村、望京等都是30-40分钟，年底15号线二期开通，到望京只要10几分钟。
[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/1206534/2643][/img]
[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/1206534/275227][/img]
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寒山问拾得：“世间有人谤我、欺我、辱我、笑我、轻我、贱我、骗我，如何处置乎？”拾得曰：“忍他、让他、避他、由他、耐他、敬他、不再理他，再过几年你且看他。”
※ 修改:·xuhui1 于 Aug 8 02:49:13 2014 修改本文·[FROM: 125.34.0.*]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:125.34.0.*]
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