发信人: icestonelwb (刘浏), 信区: RealEstate
标 题: 最具性价比的城市，深圳
发信站: 水木社区 (Thu Nov 7 17:13:13 2013), 站内
说道京、沪、广、深、杭这几个城市，总体觉得还是深圳的性价比比较高。
环境气候，各有千秋，北方人闲南方湿，南方人嫌北方干。都有一个适应过程，我是北方的，原来在北京上学工作，后来到深圳，感觉深圳气候挺好，湿润，阳光明媚，原来在北京老上火，不能吃辣，来深圳之后无辣不欢了。媳妇也说皮肤好了很多。最惨的还是江南一带，冬冷夏热，无解。呵呵
空气，这个深圳不要太好。
房价，只对比北京和深圳，深圳真心低，相同的位置，比如福田市民中心CBD，附近的房子，2005年左右的高层小区，3-5万之间。我家离福田CBD仅隔一条马路，石厦北片区，2005年的房子，均价3万多点，不到3万5。距离市民中心2公里，距离莲花山3公里。3万5估计在北京要买到五环外了。我单位就是福田CBD，每天走路去上班。当然深圳也有一些豪宅，特别是深圳湾附近的海景房，十万的大把，但景观没话说，那种开阔无法用言语表达。想了很久，为啥京深差异这么大呢，主要是北京的核心东城区、西城区无法居住，都是老城区或文物单位，这么大一片核心区域硬生生了割裂的整个北京。大家只能往外挤。
交通，这个其实大城市都没办法避免，早晚高峰都是堵，堵的程度深浅而已。好点的是，深圳早晚高峰结束的早，上午9点半之后，晚上7点半之后，基本上道路通畅。这个有北京来的同学可以体会一下。北京为啥堵了，首都嘛，各地的车都在北京活动运作呢。
绿化道路。如果我说深圳的道路是中国最漂亮、最舒心、最绿色，观感最强的路道，不知道会不会被大家拍砖。深圳道路的绿化堪称一绝。在深圳的道路上，只要有能种上植物的地方，一律覆盖绿色植物。特别是立交桥，北京的立交桥基本上就是钢筋水泥，灰突突的，深圳的立交桥就像是热带丛林。行驶在深南大道、滨河大道，新洲路，南海大道，香蜜湖路。。。就像是在森林中穿梭。我北京来的同学比较纳闷，一直没搞懂深圳的立交桥是咋回事，经常是走着走着，穿过一片森林，然后就到了另外一条道路。所以，在深圳开车兜风倒成了我的一种休闲的方式。深圳大道的华侨城路段是必须要去的，那片绿化堪称奢侈。深圳道路的另外一个特点是，绿色之外，繁花似锦。勒杜鹃这种植物实在是太神奇了，易种植，少虫害，春秋两季开花，花期长，花成一片，灿若云霞。近两年，深圳又引入了重点花种，黄婵，盛夏开花，花期刚好与勒杜鹃搭配。其他的花种也很多，基本一年四季繁花似锦。
工作，这个应该是京沪深广杭这么一个排序。其他行业不了解，但就金融和IT两个行业来说，深圳差北京一些，但差的不会太远。起码我来深圳薪水是增长不少的。来深圳还有一个好处是，京城来的人才企业会比较欢迎重视，我公司的老总就说，深圳没有像样的大学，来深圳的基本上都是北京企业挑剩下的。如果你确实优秀，公司会给到一个有竞争力的薪水。我就是这么被弄过来的。
旅游休闲。说道公园，不能不说深圳的山。因为深圳的公园就是山，山就是公园。塘朗山、梅林山、银湖山三大山系相连，隔开了关内与关外。罗湖有深圳最大的山脉，梧桐山，最高峰1000米，深圳植物园和弘法寺所在的仙湖是梧桐山的一部分。福田中心区有莲花山、笔架山。南山有大南山、小南山。其他关外的山就不说了。大鹏半岛会另外再说。莲花山是人气最高的，位置好嘛，位处福田CBD，大概150-200米的样子，山顶有小平同志塑像。莲花山是中国最美的市区公园。仙湖是中国最美的城市植物园。梧桐山是中国最美的近郊公园。（不跟北海、颐和园这样的收费的、历史遗迹比哈）。还有不能不提深圳湾公园，周末看海，骑车的好去处，绵延20公里，周末一家三口租个三人单车，不亦乐乎。对了，深圳的公园基本都是免费的，除了仙湖植物园象征性收费20元。还有东部华侨城，绝美，只是要收费，就不多说了
海。面朝大海，春暖花开，这不知道是多少人心里的梦。在深圳你可以得到实现。深圳东部、西部都临海。西部是珠江入海口，包括深圳湾在内，水质就没那么蓝，那么清澈了。最好的海自然在深圳东部，盐田、大鹏半岛。著名的大、小梅沙就位置盐田。当然，更往东的大鹏半岛水质更好。大梅沙是中国最美的市区免费海洋公园。大鹏半岛的西冲被中国地理杂志评为中国最美的八大海岸线之一。在深圳，看海可以成为一种常态。周末去海边定间房，约上几个好友，在沙滩下面租个太阳伞，打牌，夕阳十分到海里冲个浪，晚上沙滩烧烤。推荐东西冲海岸线穿越。
文化。这个深圳确实差点。
教育。深圳小初高中教育绝对拔尖，人均收入摆着的。有钱砸还不能把教育搞好。差距就在于，一个是没有好大学，所以上重点大学的比例自然要比京沪难的多。所以，很多人家把孩子送出国了。或者去香港读了，反正也近。
医疗。这个没有生过大病，感觉不出来。平常的发烧感冒拔牙什么的，不管是北京，还是深圳，都是要排队。有句话说的好，北京的医疗资源再好，也是给那些有权利的人准备的。普通人一样要排队。
治安。过去妖魔化深圳治安了。可能过去确实差，但现在确实好，特别是关内。我家附件的新洲滨河立交桥，立交桥的四个方位都配有治安员，24小时值班。反正我来深圳这几年还没丢过东西。
总价下来，感觉深圳的性价比还是最高的，特别是金融和IT两个行业，收入*环境/放假/交通，整体不错。真的值得大家来尝试一下。
写的很乱，不准备看回帖了，大家手下留言，不要拍砖。
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标 题: 最具性价比的城市，深圳
发信站: 水木社区 (Thu Nov 7 17:13:13 2013), 站内
说道京、沪、广、深、杭这几个城市，总体觉得还是深圳的性价比比较高。
环境气候，各有千秋，北方人闲南方湿，南方人嫌北方干。都有一个适应过程，我是北方的，原来在北京上学工作，后来到深圳，感觉深圳气候挺好，湿润，阳光明媚，原来在北京老上火，不能吃辣，来深圳之后无辣不欢了。媳妇也说皮肤好了很多。最惨的还是江南一带，冬冷夏热，无解。呵呵
空气，这个深圳不要太好。
房价，只对比北京和深圳，深圳真心低，相同的位置，比如福田市民中心CBD，附近的房子，2005年左右的高层小区，3-5万之间。我家离福田CBD仅隔一条马路，石厦北片区，2005年的房子，均价3万多点，不到3万5。距离市民中心2公里，距离莲花山3公里。3万5估计在北京要买到五环外了。我单位就是福田CBD，每天走路去上班。当然深圳也有一些豪宅，特别是深圳湾附近的海景房，十万的大把，但景观没话说，那种开阔无法用言语表达。想了很久，为啥京深差异这么大呢，主要是北京的核心东城区、西城区无法居住，都是老城区或文物单位，这么大一片核心区域硬生生了割裂的整个北京。大家只能往外挤。
交通，这个其实大城市都没办法避免，早晚高峰都是堵，堵的程度深浅而已。好点的是，深圳早晚高峰结束的早，上午9点半之后，晚上7点半之后，基本上道路通畅。这个有北京来的同学可以体会一下。北京为啥堵了，首都嘛，各地的车都在北京活动运作呢。
绿化道路。如果我说深圳的道路是中国最漂亮、最舒心、最绿色，观感最强的路道，不知道会不会被大家拍砖。深圳道路的绿化堪称一绝。在深圳的道路上，只要有能种上植物的地方，一律覆盖绿色植物。特别是立交桥，北京的立交桥基本上就是钢筋水泥，灰突突的，深圳的立交桥就像是热带丛林。行驶在深南大道、滨河大道，新洲路，南海大道，香蜜湖路。。。就像是在森林中穿梭。我北京来的同学比较纳闷，一直没搞懂深圳的立交桥是咋回事，经常是走着走着，穿过一片森林，然后就到了另外一条道路。所以，在深圳开车兜风倒成了我的一种休闲的方式。深圳大道的华侨城路段是必须要去的，那片绿化堪称奢侈。深圳道路的另外一个特点是，绿色之外，繁花似锦。勒杜鹃这种植物实在是太神奇了，易种植，少虫害，春秋两季开花，花期长，花成一片，灿若云霞。近两年，深圳又引入了重点花种，黄婵，盛夏开花，花期刚好与勒杜鹃搭配。其他的花种也很多，基本一年四季繁花似锦。
工作，这个应该是京沪深广杭这么一个排序。其他行业不了解，但就金融和IT两个行业来说，深圳差北京一些，但差的不会太远。起码我来深圳薪水是增长不少的。来深圳还有一个好处是，京城来的人才企业会比较欢迎重视，我公司的老总就说，深圳没有像样的大学，来深圳的基本上都是北京企业挑剩下的。如果你确实优秀，公司会给到一个有竞争力的薪水。我就是这么被弄过来的。
旅游休闲。说道公园，不能不说深圳的山。因为深圳的公园就是山，山就是公园。塘朗山、梅林山、银湖山三大山系相连，隔开了关内与关外。罗湖有深圳最大的山脉，梧桐山，最高峰1000米，深圳植物园和弘法寺所在的仙湖是梧桐山的一部分。福田中心区有莲花山、笔架山。南山有大南山、小南山。其他关外的山就不说了。大鹏半岛会另外再说。莲花山是人气最高的，位置好嘛，位处福田CBD，大概150-200米的样子，山顶有小平同志塑像。莲花山是中国最美的市区公园。仙湖是中国最美的城市植物园。梧桐山是中国最美的近郊公园。（不跟北海、颐和园这样的收费的、历史遗迹比哈）。还有不能不提深圳湾公园，周末看海，骑车的好去处，绵延20公里，周末一家三口租个三人单车，不亦乐乎。对了，深圳的公园基本都是免费的，除了仙湖植物园象征性收费20元。还有东部华侨城，绝美，只是要收费，就不多说了
海。面朝大海，春暖花开，这不知道是多少人心里的梦。在深圳你可以得到实现。深圳东部、西部都临海。西部是珠江入海口，包括深圳湾在内，水质就没那么蓝，那么清澈了。最好的海自然在深圳东部，盐田、大鹏半岛。著名的大、小梅沙就位置盐田。当然，更往东的大鹏半岛水质更好。大梅沙是中国最美的市区免费海洋公园。大鹏半岛的西冲被中国地理杂志评为中国最美的八大海岸线之一。在深圳，看海可以成为一种常态。周末去海边定间房，约上几个好友，在沙滩下面租个太阳伞，打牌，夕阳十分到海里冲个浪，晚上沙滩烧烤。推荐东西冲海岸线穿越。
文化。这个深圳确实差点。
教育。深圳小初高中教育绝对拔尖，人均收入摆着的。有钱砸还不能把教育搞好。差距就在于，一个是没有好大学，所以上重点大学的比例自然要比京沪难的多。所以，很多人家把孩子送出国了。或者去香港读了，反正也近。
医疗。这个没有生过大病，感觉不出来。平常的发烧感冒拔牙什么的，不管是北京，还是深圳，都是要排队。有句话说的好，北京的医疗资源再好，也是给那些有权利的人准备的。普通人一样要排队。
治安。过去妖魔化深圳治安了。可能过去确实差，但现在确实好，特别是关内。我家附件的新洲滨河立交桥，立交桥的四个方位都配有治安员，24小时值班。反正我来深圳这几年还没丢过东西。
总价下来，感觉深圳的性价比还是最高的，特别是金融和IT两个行业，收入*环境/放假/交通，整体不错。真的值得大家来尝试一下。
写的很乱，不准备看回帖了，大家手下留言，不要拍砖。
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