发信人: loveheaven (逍遥), 信区: RealEstate
标 题: 昨天和日本商界一个中高层人士吃饭
发信站: 水木社区 (Wed Nov 21 17:40:38 2012), 站内
昨天和日本商界一个中高层人士吃饭。了解到一下信息：
1. 日本东京房价虽然降了二十年了，但是就绝对值来说仍然很贵。两室一厅的apartment，偏远地区五十万美金。稍近点的是一百万美金左右。
2. 日本1.5亿人口，东京有四千万。东京差不多15-20条地铁线。
3. 他觉得北京很大，甚至感觉比东京大，路绝对要比东京宽。交通和北京一样很糟糕。早晚高峰也很堵。
4. 日本年轻人也喜欢当公务员，公务员收入也很低，但是很稳定。日本人现在毕业也很难找工作。
5. 东京的日本女人也要工作，因为压力大，要一起养家。外地的日本女人结婚后大部分不工作。
再结合我本人去过的世界各地，以及和各国老外的聊天，
我觉得：
1. 单就北京来说，应该说硬件设施已经赶上或者赶超日美了。
2. 北京人口绝对还要继续大增长。韩国首尔也是聚集了韩国50%的人口。因此北京城区还要继续扩大。
3. 北京房价还是有很大增长空间的。现在的城区至少幅度在20%-30%以上。现在的郊区增长幅度一倍。何况十八大提出收入倍征。
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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.126.24.*]
标 题: 昨天和日本商界一个中高层人士吃饭
发信站: 水木社区 (Wed Nov 21 17:40:38 2012), 站内
昨天和日本商界一个中高层人士吃饭。了解到一下信息：
1. 日本东京房价虽然降了二十年了，但是就绝对值来说仍然很贵。两室一厅的apartment，偏远地区五十万美金。稍近点的是一百万美金左右。
2. 日本1.5亿人口，东京有四千万。东京差不多15-20条地铁线。
3. 他觉得北京很大，甚至感觉比东京大，路绝对要比东京宽。交通和北京一样很糟糕。早晚高峰也很堵。
4. 日本年轻人也喜欢当公务员，公务员收入也很低，但是很稳定。日本人现在毕业也很难找工作。
5. 东京的日本女人也要工作，因为压力大，要一起养家。外地的日本女人结婚后大部分不工作。
再结合我本人去过的世界各地，以及和各国老外的聊天，
我觉得：
1. 单就北京来说，应该说硬件设施已经赶上或者赶超日美了。
2. 北京人口绝对还要继续大增长。韩国首尔也是聚集了韩国50%的人口。因此北京城区还要继续扩大。
3. 北京房价还是有很大增长空间的。现在的城区至少幅度在20%-30%以上。现在的郊区增长幅度一倍。何况十八大提出收入倍征。
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※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.126.24.*]
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