发信人: onerat (卖男孩的小火柴), 信区: OurEstate
标 题: 据我三个月的看房经验和预测（ 数据分析预测）
发信站: 水木社区 (Wed Aug 21 23:31:46 2013), 站内
政策出后
4月份成交冻结
5月回暖，房价基本稳定，5月底微涨
6月份微涨，6月底开始稳定
7月份稳中微跌
8月份开始出货量加大，下行趋势明显，好多房子可砍价5%-10%
保守估计到年底前房价下行15%左右
明年2-4月份是换房的好机会
大伙准备好银子上吧
[upload=5][/upload]
以上数据根据恋家最新8个月报价数据爬虫取得
最近8个月房价上涨概率
date报价上升报价下降房价上涨可能性
8月份82313110.271321462
7月份242644570.204925178
6月份266946500.229334609
5月份564463050.444681563
4月份1204090300.642857143
3月份35022123000.980157221
2月份2212289010.926167682
1月份2400978031.009430404
--
[upload=1][/upload]
[upload=2][/upload]
[upload=3][/upload]
[upload=4][/upload]
※ 修改:·onerat 于 Aug 22 00:37:07 2013 修改本文·[FROM: 118.194.242.*]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:118.194.242.*]
标 题: 据我三个月的看房经验和预测（ 数据分析预测）
发信站: 水木社区 (Wed Aug 21 23:31:46 2013), 站内
政策出后
4月份成交冻结
5月回暖，房价基本稳定，5月底微涨
6月份微涨，6月底开始稳定
7月份稳中微跌
8月份开始出货量加大，下行趋势明显，好多房子可砍价5%-10%
保守估计到年底前房价下行15%左右
明年2-4月份是换房的好机会
大伙准备好银子上吧
[upload=5][/upload]
以上数据根据恋家最新8个月报价数据爬虫取得
最近8个月房价上涨概率
date报价上升报价下降房价上涨可能性
8月份82313110.271321462
7月份242644570.204925178
6月份266946500.229334609
5月份564463050.444681563
4月份1204090300.642857143
3月份35022123000.980157221
2月份2212289010.926167682
1月份2400978031.009430404
--
[upload=1][/upload]
[upload=2][/upload]
[upload=3][/upload]
[upload=4][/upload]
※ 修改:·onerat 于 Aug 22 00:37:07 2013 修改本文·[FROM: 118.194.242.*]
※ 来源:·水木社区http://www.newsmth.net·[FROM:118.194.242.*]
No comments:
Post a Comment