发信人: yourloyal (), 信区: RealEstate
标 题: 都说供需，各位有什么提高北京供给的办法
发信站: 水木社区 (Sun Mar 17 23:59:23 2013), 站内
城区的土地本身有限。大幅提高郊区土地供应，拉低郊区价格，会对城区价格带来间接影响，但是很难说会有多大程度的影响。考虑代际公平，政府需要考虑供地节奏吧，否则以后郊区没有土地供应，就活该那时候的年轻人倒霉么？我觉得供给可以做的文章其实不多。那么除了供给，就是分配和需求。分配方面，可做的太多了。对空置征税，加大交通投入，促进教育公平。需求方面，对抵押消费贷加强管理，避免流入地产;征收利得税，降低收益期望，挤出投资投机需求;规范出租市场，维护租房人权益。我觉得现在的政策应该是一个整体组合，现在还没有展现全貌。
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※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 27.115.124.*]
标 题: 都说供需，各位有什么提高北京供给的办法
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城区的土地本身有限。大幅提高郊区土地供应，拉低郊区价格，会对城区价格带来间接影响，但是很难说会有多大程度的影响。考虑代际公平，政府需要考虑供地节奏吧，否则以后郊区没有土地供应，就活该那时候的年轻人倒霉么？我觉得供给可以做的文章其实不多。那么除了供给，就是分配和需求。分配方面，可做的太多了。对空置征税，加大交通投入，促进教育公平。需求方面，对抵押消费贷加强管理，避免流入地产;征收利得税，降低收益期望，挤出投资投机需求;规范出租市场，维护租房人权益。我觉得现在的政策应该是一个整体组合，现在还没有展现全貌。
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