发信人: bjeep (北京吉普), 信区: OurEstate
标 题: 2012年北京房价大涨的本质原因（揭露ZF及其银行的丑恶嘴脸）
发信站: 水木社区 (Tue Nov 13 23:24:30 2012), 站内
2012年对于刚需的买房人是极其纠结痛苦的一年，北京二手房房价均价涨5k左右，有个别地区（如华严北里、月季园）等涨价近1w，为什么有限购政策还如此疯狂的涨价？为什么？为什么？大家且看我我独具慧眼和冷静的分析来接楼ZF及其银行的丑恶嘴脸。
2011年是整体房价较为平均的一年，交易量小、房价在年底呈下行趋势，此种情况下由于买房人减少，且房价下行导致银行放贷减少，此时很多利益集团坐不住了，有限购政策，而且WJB一再强调要稳定房价，利益集团不好明显对着干，怎么办？怎么办？真是着急啊，于是ZF多部门终于想了个完美方案。
1、ZF减少土地供给，无耻的开发商捂盘惜售，把老百姓赶进血淋淋的二手房市场
大家可以看到，这两年的新建楼盘是非常少的，即便是已经开盘的楼，开放商也是捂盘惜售，和政府一唱一和，非常配合。这部分的主要原因还是政府有意缩减土地供应，这样可把刚需的人赶进二手房市场，以便收取更多房贷利息，同时还可以抬高新楼盘价格，保证自己狗仔队（开发商）的利益。
2、银行施放涨价信号
今年下调存款准备金，同时降低房贷基准利率，按说这些对二手房市场直接影响不会太大，但是老百姓受于前几年房价的上涨的影响对房价已经风声鹤唳了，实际上银行的这几个小动作对购二手房人的心理刺激远效果远大于直接作用。
这样，ZF就用这两个无耻的伎俩继续把房价无耻的抬高，继续无耻的搜刮民脂民膏，继续压榨老百姓几代人的血汗
这两招真的是够黑、够狠、够强大，杀人不见血！！！
--
赌爷-----
http://blog.sina.com.cn/bjeep
※ 修改:·bjeep 于 Nov 13 23:26:31 2012 修改本文·[FROM: 117.73.42.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 117.73.42.*]
标 题: 2012年北京房价大涨的本质原因（揭露ZF及其银行的丑恶嘴脸）
发信站: 水木社区 (Tue Nov 13 23:24:30 2012), 站内
2012年对于刚需的买房人是极其纠结痛苦的一年，北京二手房房价均价涨5k左右，有个别地区（如华严北里、月季园）等涨价近1w，为什么有限购政策还如此疯狂的涨价？为什么？为什么？大家且看我我独具慧眼和冷静的分析来接楼ZF及其银行的丑恶嘴脸。
2011年是整体房价较为平均的一年，交易量小、房价在年底呈下行趋势，此种情况下由于买房人减少，且房价下行导致银行放贷减少，此时很多利益集团坐不住了，有限购政策，而且WJB一再强调要稳定房价，利益集团不好明显对着干，怎么办？怎么办？真是着急啊，于是ZF多部门终于想了个完美方案。
1、ZF减少土地供给，无耻的开发商捂盘惜售，把老百姓赶进血淋淋的二手房市场
大家可以看到，这两年的新建楼盘是非常少的，即便是已经开盘的楼，开放商也是捂盘惜售，和政府一唱一和，非常配合。这部分的主要原因还是政府有意缩减土地供应，这样可把刚需的人赶进二手房市场，以便收取更多房贷利息，同时还可以抬高新楼盘价格，保证自己狗仔队（开发商）的利益。
2、银行施放涨价信号
今年下调存款准备金，同时降低房贷基准利率，按说这些对二手房市场直接影响不会太大，但是老百姓受于前几年房价的上涨的影响对房价已经风声鹤唳了，实际上银行的这几个小动作对购二手房人的心理刺激远效果远大于直接作用。
这样，ZF就用这两个无耻的伎俩继续把房价无耻的抬高，继续无耻的搜刮民脂民膏，继续压榨老百姓几代人的血汗
这两招真的是够黑、够狠、够强大，杀人不见血！！！
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※ 修改:·bjeep 于 Nov 13 23:26:31 2012 修改本文·[FROM: 117.73.42.*]
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